楼面价9384元/㎡,太仓新年首场土拍落幕,建发房产拿地科教新城!

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楼面价9384元/平方米,太仓新年第一场土电影结束,建发房地产走上了科教新城!

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只有4分钟!太仓2019年的第一枪被解决了。

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建发房地产总价为14348万元,楼面价为9384.2元/平方米。收购了位于科教新城南区的东仓路和天如路新区。科学和教育新城的价格已经刷新

交易的具体结果在这里

科学教育新城东路东路天如路南座

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总成交价:14338.9万元

交易底价:9384.2元/m2

保费率:15.09%

外围包装

件。该板块将呈现扩大太仓城市空间和对接上海的新格局。

交通:板块交通便利,可直达太仓各个区域。同时,沿沉海高速公路可轻松抵达上海。此外,还有胡同铁路的计划和太仓南站的建立。预计2020年全线将通车。在长期规划中,苏州市S1线的第一站和最后一站位于太仓南站。

支持:科教新城由于建设周期短而不够成熟。但是,由于土地靠近北部城区,您可以享受老城区的成熟设施,科教新城实验小学等教育设施,以及邻里中心等商业设施。学区资源优良,靠近天津湖,景观资源丰富。

土地:在地块周围,2018年11月,在地块东侧的地块附近出售了2块地块。这两块地块是阳光城区和招商局蛇口区。楼层平均价格为8800元。 /平方米。

规划要点

1,建筑高度限制:住宅建筑高度≤54m,幼儿园建筑高度≤18m,商业建筑高度8-15m;

2.根据设计要求,幼儿园区域的长度可以调整不超过15%。土地面积不少于15亩。幼儿园的位置不能改变。建成6轨幼儿园(地上建筑面积不小于80万平方米),交接完成后完成。给政府并承担计费税;

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